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Ponti sul Mincio, Italia, 46040, Italy

€ 1,000,000 Icon
440 Sq M
  • 4 Beds
  • 3 Baths
  • Villa

Villa 16 locali di 440 m² in Ponti sul Mincio (46040)

Reference: 221-PRY-e3b14333

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PROPERTY DESCRIPTION

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A Ponti sul Mincio, immersa nelle Colline Moreniche del Garda, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo villa indipendente da ultimare con annesso terreno utilizzabile come ampio giardino, orto, prato, vigneto ecc. e una porzione di bosco che scende la collina sino ad arrivare a pochi metri dal Fiume Mincio e dalla ciclabile che lo costeggia. La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 32. 000 mq, l’ambiente tranquillo della campagna e la breve distanza dal lago di Garda rendono la proprietà particolarmente indicata per chi ama la natura e un’atmosfera rilassata.
Gli interni sono stati realizzati con cura e le travi in legno a vista rendono abitazione particolarmente caratteristica, gli accorgimenti con cui è stata progettata l’abitazione la rendono catalogabile in classe A da progetto, totalmente personalizzabile nelle finiture. La casa, estremamente spaziosa, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato. Vanta ambienti accoglienti e adatti per la vita familiare e sociale con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà vanta al piano terra: -androne di ingresso con zona soggiorno open space spaziosa e molto luminosa -cucina con ripostiglio e stanza utilizzabile come ampia sala da pranzo con porta di accesso esterno -un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, utilizzabili anche come studio, entrambe con bagno adiacente spazioso e finestrato.
al piano primo: -ampia zona open space utilizzabile come disimpegno / studio / zona giorno, con un soppalco che permette la vista sul soggiorno sottostante -un disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale spaziosa e ad un bagno finestrato luminoso ed una stanza di 12 mq utilizzabile come ripostiglio -un ampio balcone con vista sul terreno adiacente, sul bosco che scende la collina e sul fiume Mincio che scorre sotto la collina sulla quale si trova la proprietà. Esternamente: -un caratteristico portico da 55 mq con alto soffitto in travi in legno a vista Il piano interrato, a cui si accede esternamente, ma anche da una comoda scala interna, comprende: -un garage molto ampio da 120mq, una lavanderia spaziosa , un locale da 15 mq utilizzabile come attrezzeria o taverna -il locale caldaia con impianto già funzionante per il riscaldamento dell’intera abitazione, alimentato ora a legna, ma con possibilità di essere collegato ad un eventuale impianto solare termico. Immobile libero da subito

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PROPERTY DETAILS

  • Property type Villa
  • Property Size 440 Sq M
  • Cooling Yes
  • Heating Yes
  • Air Conditioning Yes
  • Rooms 16
  • Bedrooms 4
  • Full Bathrooms 3

AMENITIES

BUILDING FEATURES

LUXURY OVERSEAS MORTGAGES

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