PROPERTY DESCRIPTION

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Villa perfetta con giardino, garage e uffici in una buona posizione a Muro, nel nord-est di Pla de Mallorca. In un angolo in pendenza, aperta su tre strade larghe e con un buon orientamento, questa lussuosa proprietà è molto interessante e con molte possibilità. Inoltre, dispone di un ampio spazio indipendente, commerciale, ufficio e deposito. È distribuito su due piani, con ottime qualità, camere spaziose, soffitti alti, bellissimi pavimenti in marmo e al piano terra marmo antico, finestre con doppi vetri in teak con persiane in alluminio, ringhiere e corrimano in acciaio inox.
Al piano superiore si trova un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space, una spaziosa camera matrimoniale con ampi armadi, un bellissimo bagno en suite con sanitari sospesi Duravit, due camere matrimoniali e un bagno anch'esso con sanitari sospesi e termoarredo. Tutte queste stanze hanno accesso all'ampio balcone in angolo coperto e inclinato di 24 mq con vista libera. La planimetria offre molta privacy per la camera da letto principale. La cucina molto luminosa con accesso diretto ad un bellissimo balcone coperto di 12 mq e lavanderia separata anch'essa con riscaldamento a pavimento.
Attualmente è utilizzato come studio, sebbene abbia tutte le preinstallazioni necessarie per allestire una cucina perfetta. Un bellissimo ingresso e le scale conducono al piano terra dove si trova l'ingresso principale, una camera da letto, un bagno con vasca, una fantastica cucina attrezzata con predisposizione per lavastoviglie, con un'ampia zona pranzo con accesso diretto al cortile di proprietà. 67 mq. Con la possibilità di trasformarlo in una zona barbecue, una cucina estiva e un appartamento per gli ospiti per persone con mobilità ridotta.
Locale commerciale con ripostiglio di 17 mq e wc, separato dal resto del piano terra. Garage con soffitti alti mansardati e cancelli battenti in alluminio, spazio per due auto e con l'installazione di attrezzature, riscaldamento idraulico di Aerotermia, collegato all'ingresso principale e uscita diretta con tapparelle sul terrazzo e giardino. Nel cortile è presente una cisterna ed un serbatoio da 20. 000 litri per lo stoccaggio dell'acqua piovana oltre all'allaccio all'acqua comunale.
Nei locali sono presenti diverse prese con predisposizione elettrica a pavimento. Impianto con eccellente tecnologia smart power, Aerotermia, pannelli solari Sunpower per il supporto e il risparmio energetico, utilizzo dell'energia solare per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e climatizzazione caldo/freddo tramite canalizzazioni anche nei locali commerciali. Nell'immobile è preinstallato un sistema domotico che automatizza l'intero immobile e permette di controllare la gestione energetica, la comunicazione e il benessere dall'interno e dall'esterno e da qualsiasi paese del mondo utilizzando la tecnologia o il cellulare. L'integrazione avviene tramite reti di comunicazione cablate interne ed esterne, l'installazione di cavi non è inclusa.
Alcune attrezzature sono nuove e inutilizzate. Grazie all'elevata qualità costruttiva, agli ampi ambienti e all'ubicazione in una zona di espansione urbana, si tratta di un immobile molto interessante. Ideale per combinare vita e lavoro, come ufficio per attività professionali, istruzione, amministrazione, informazione, comunicazione, attività finanziarie, immobiliare, agenzia di viaggi, assicurazioni, vendita al dettaglio, fisioterapia, parrucchiere e altri trattamenti. C'è anche la possibilità di trasformare il tutto in uno o due appartamenti con garage, per una famiglia numerosa.
Una proprietà autosufficiente