PROPERTY DESCRIPTION

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Nuovo attico con terrazza esposta a sud in una nuova residenza di fronte al Merlpark a 50 metri dal Parc Merl, esposto a sud e di alto standing, Von Poll Real Estate Luxembourg propone in esclusiva questo magnifico attico di 2 o 3 locali di ± 136 m² con la sua loggia - Terrazza di ± 23 m² fuori progetto in vendita. Unico appartamento all'ultimo piano di questa nuova residenza dalle linee moderne e senza tempo, questo appartamento da crociera di ± 127 m² di superficie abitabile vi sedurrà con la qualità dei suoi materiali di finitura (finiture ottiche incluse nel capitolato, esclusa cucina), la sua luminosità e la sua magnifica terrazza esposta a sud. L'ascensore passa direttamente fuori dall'attico e conduce ad un ingresso di 8 mq dove si può essere accolti con un guardaroba e si apre sul soggiorno con un'altezza del soffitto di ± 5,5 m. Sul lato sud posteriore, la parte giorno ospita un ± Soggiorno di 74 m² (61 m² per la versione 3 camere da letto) con angolo cottura a vista, soggiorno e sala da pranzo con accesso al terrazzo grazie ad una vetrata.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una suite parentale (± 28 mq) con spogliatoio e bagno. Un secondo bagno è accessibile dalle altre due camere da letto. Il terrazzo di ± 23 mq è composto da uno spazio coperto, uno spazio aperto e un ripostiglio che può ospitare una cucina estiva. Le 2 mansarde per ulteriori 28 mq vengono vendute complete di lucernari, punti luce e prese di corrente.
Il design degli interni può essere personalizzato secondo i desideri dell'acquirente. E' possibile acquistare 1 o 2 posti auto coperti nel residence. Il prezzo di vendita indicato per l'intero è comprensivo di IVA al 3%, previa accettazione della pratica dell'acquirente da parte dell'amministrazione competente