PROPERTY DESCRIPTION

SelectEnglish Français Deutsch Español Italiano 日本語 Português 简体中文 Русский

Proprietà esclusiva in un'enclave unica, la proprietà si trova in una tenuta a Puerto de Soller di quasi 14,7 ettari dichiarata zona ARIP e parte ANEI, ha tutte le costruzioni esistenti prima del 1956 quindi c'è la possibilità di riformarle e una proprietà unica. Secondo la normativa vigente sono necessari 50. 000 mq di questo tipo di terreno per costruire una sola casa di 240 mq. Gli edifici ben orientati con una fantastica vista sui monti Bàlitx ricevono sole e luce dall'alba al tramonto, oltre alla privacy.
Ci sono due case indipendenti su due piani, la casa principale o vecchia casa signorile di circa 308 mq abitabili, ha rinnovato certificato di abitabilità per otto persone, la seconda casa ha circa 98 mq abitabili con certificato di abitabilità per sei persone ed è presente anche un ripostiglio di circa 49 mq. Un grande fabbricato agricolo su due piani di 188 mq, precedentemente adibito a scopi agricoli, e una stalla per l'allevamento di pollame e suini, con possibilità di riformare ma non modificare la destinazione agricola. Garage con lastrico solare di 41mq, due piccole verande antiche per una superficie totale di 182mq. Nella zona rialzata della proprietà è presente una casetta, una veranda agricola di 40 mq ed una cisterna per l'acqua "safareig".
Da questa casa si ha una fantastica vista sul mare. Dispone di un incredibile pozzo d'acqua con portata d'acqua sufficiente, un altro deposito d'acqua "safareig" di 66 metri quadrati, un orto e bellissimi angoli accoglienti con molto fascino. C'è una vecchia strada che porta alla sommità della proprietà, un'antica “carrareccia” con la possibilità di percorrerla con un mezzo curato. Con un bellissimo progetto di riforma in cui gli edifici saranno conservati e restaurati, con la possibilità di riparare i tetti e coprire le pareti del fabbricato agricolo, che conferirebbe alla proprietà un fascino che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.
ç La proprietà è in pendenza con chilometri di "marges", bordi di pietra "pedra en sec", utilizzati da secoli per trasformare un terreno accidentato in luogo abitabile e per preservarne la bellezza. C'è la possibilità di salire attraverso lo stesso terreno fino al belvedere Penyal Bernat, da dove si gode una vista spettacolare sul mare aperto. Se stai cercando un posto con privacy ma con società, vicino a tutti i servizi ma in una zona tranquilla e montuosa con potenziale e un buon investimento a breve e lungo termine, ne vale la penaper visitare la struttura e i suoi splendidi dintorni