PROPERTY DESCRIPTION

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Luogo di pace e bellezza nella campagna toscana: Immerso nella tranquillità dei più prestigiosi vigneti di Bolgheri, questo casale rappresenta un'occasione unica per chi cerca un perfetto connubio tra eleganza, privacy e vicinanza al mare. A soli 5 km dalla bellissima costa toscana, questa proprietà, con i suoi 4 ettari di terreno, in gran parte coltivati ​​ad ulivi e dotati di proprio pozzo artesiano, offre un tranquillo rifugio lontano dal caos e dalla frenesia del traffico, permettendovi di vivere il sogno di chi vivere la vita in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Ubicazione ideale: Situato in una delle zone più ambite della Toscana, l'agriturismo gode di una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, simbolo dell'eccellenza vitivinicola. La vicinanza al mare è preziosa perché permette di raggiungere in pochi minuti spiagge magiche e godere del miglior clima mediterraneo.
Estensione e risorse naturali: La proprietà si estende su 4 ettari di terreno e offre un grande uliveto che promette raccolti abbondanti e offre un'opportunità unica per chi sogna di produrre il proprio olio d'oliva. Il pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico autonomo, ideale per l'irrigazione e la sostenibilità della proprietà. Se vuoi puoi creare il tuo vigneto nella zona Bolgheri DOC dopo aver acquistato i diritti di impianto. Caratteristiche della proprietà: Questo casale incarna il perfetto equilibrio tra design tradizionale toscano e comfort moderno.
Al piano terra ci accoglie un'ampia zona giorno con cucina abitabile, un bagno completo ed un doppio soggiorno con tradizionale camino toscano. Il comfort è garantito tutto l'anno, tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto di cui la padronale con bagno en suite ed un secondo bagno. Da ogni finestra si gode una splendida vista sulla campagna circostante e l'intera proprietà si apre su un ampio spazio esterno, perfetto per rilassarsi tra i suoni e i colori della campagna.
Una bellissima dependance in prossimità della casa principale può essere utilizzata come confortevole zona ospiti, studio privato o rifugio personale. Il giardino ben curato e la possibilità di realizzare una piscina privata offrono una personale oasi di pace