PROPERTY DESCRIPTION

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Vendesi, a 5 km dal casello autostradale, in località Arsago Seprio (VA), complesso industriale edificato nel 2013 in perfette condizioni con impianti di recente installazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra di 4890 m² con altezza al trave di 6,85 m ed un piano primo magazzino di 3800 m² con altezza al trave di 3,80 m, al quale si accede tramite una comoda ed ampia rampa. in entrambe le direzioni. Inoltre è presente una palazzina uffici disposta su 3 piani per complessivi 1080 mq, completa di ascensore.
Appartamento di 1230 mq. con eventuale garage di 110 mq. SLP Totale DI 10. 000,00 MQ.
Caratteristiche tecniche dell'immobile: E' stato costruito nel 2013 con pali interrati 13/15 metri, con pannelli prefabbricati e serramenti ben coibentati, tutti a taglio termico, questi ultimi anche con gas argon. L'immobile è inoltre dotato di tutti gli impianti di riscaldamento e condizionamento, con caldaia Paradigm e impianti di condizionamento con ben 6 compressori della Clivet, sia negli uffici che nelle zone produttive. Inoltre l'immobile è dotato di impianto di aria compressa, dispositivi di ventilazione al piano terra, impianto di allarme e videosorveglianza (IVNG). All'interno e all'esterno dell'edificio è dotato di impianto antincendio con serbatoio di accumulo di 80.
000 litri d'acqua per i vigili del fuoco. L'edificio è dotato di una cabina di alimentazione di media tensione gestita da Enel e di ben due trasformatori di media/bassa tensione di potenza non inferiore a 250 kwh al piano terra e 400 kwh al piano primo per il reparto produttivo. Esiste anche la possibilità di acquistare solo il primo piano del capannone industriale al prezzo di euro 3. 000.
000. I proprietari sono disposti ad affittare anche la parte superiore per un canone di 180. 000 euro annui