PROPERTY DESCRIPTION

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A pochi chilometri da Milano e a 1500 m dal centro residenziale di Zibido San Giacomo, è in vendita la "CASCINA COSIGLIO" - su un'area di 21. 000 mq di terreno agricolo, ad uso residenziale, reception, centro benessere, RSA, sport . Attualmente sull'area sono presenti circa 3. 900 mq di superficie coperta, di cui 1.
600 mq ad uso residenziale, per una volumetria esistente complessiva di 17. 900 mq. Secondo le simulazioni effettuate con il Comune, attualmente su questo sito possono essere edificati 7. 000 mq a destinazione residenziale (volume attuale, salvo possibilità di incremento di tale volume secondo i progetti da presentare al Comune di Zibido San Giacomo).
La particolarità di questa zona è che è vicina al centro cittadino, dove si trovano tutti i servizi e negozi commerciali e banche, oltre agli autobus, per la metropolitana di Assago, l'autobus per la metropolitana di Milano Bisceglie. L'area è predisposta per la ristrutturazione del fabbricato esistente e la realizzazione della mancante Slp. Un'altra opzione è quella di demolire gli edifici esistenti e costruire i 7. 000 m² attualmente previsti.
L'offerta è attualmente composta da 11 fabbricati con diverse destinazioni d'uso con una superficie di ca. 3. 200 mq per 15. 100 mc, più ulteriori 5 fabbricati adibiti a stalla per suini per ca.
= 28. 800 m³. Il progetto Zibido San Giacomo comprende il terreno in zona B1 per il recupero del patrimonio edilizio esistente e gli interventi oggetto del piano di recupero e della convenzione, l'edificabilità prevista dal masterplan è di 15. 088 mc per un totale di 5.
030 mc. Inoltre, il Comune si è reso disponibile a valutare il piano di riqualificazione ai sensi della LR 18/2019C, che prevede negli interventi con queste caratteristiche un ampliamento fino al 20% della SL, che porterebbe la SL a 7. 000 m². Si precisa che le urbanizzazioni già esistono nelle immediate vicinanze