PROPERTY DESCRIPTION

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La proprietà è composta da cinque fabbricati con limitata destinazione rurale. Fabbricato A Il fabbricato principale, recentemente ristrutturato, è adibito ad agriturismo con annessa area giardino e piscina. L'edificio d'epoca con facciata in pietra e copertura tradizionale con coppi e coppi si estende su due piani fuori terra e ospita 10 appartamenti con soggiorno e pranzo, camere da letto e bagni di diverse tipologie e finiture. L'immobile è stato ristrutturato con cura e materiali di ottima qualità, con soffitti in travi, travicelli e mezzane.
Pavimenti in legno, piastrelle in ceramica alle pareti, infissi in legno interni ed esterni, persiane in legno nelle camere e sulle porte degli appartamenti. Le scale, sia interne che esterne, sono rivestite con piastrelle in cotto, i camminamenti e i vialetti con piastrelle in monocottura. La superficie lorda dell'edificio è di 725,00 mq. La superficie circostante a giardino, che comprende anche la piscina, è di circa 1.
520,00 mq. Edificio B L'edificio in pietra faccia vista, con copertura tradizionale in mattoni e coppi, recentemente ristrutturato, è posto ad un piano fuori terra ed è adibito a spogliatoio del personale e sala ricevimento aziendale. Presenta soffitti in travi, travicelli e soppalchi, pavimenti monocombustione, infissi in legno sia interni che esterni e porte di accesso in legno. La superficie lorda del fabbricato è di 25,00 mq con corte di circa 150 mq.
Fabbricato C Il fabbricato è costituito dal “casale” disposto su due piani, piano terra con ripostiglio e cantina e piano primo ad uso civile abitazione, con sottotetto adibito a cantina. Ristrutturato molti anni fa ma ancora dotato di tutti gli impianti ed in discreto stato di manutenzione. Per questo edificio è stato presentato un progetto di restauro, ma ad oggi i lavori non sono ancora iniziati. La superficie lorda del magazzino e della cantina, compresi i locali del sottotetto dove vengono appassite le uve per il Vinsanto, è di circa 318,00 mq, mentre la superficie lorda dei locali abitativi è di 135,00 mq.
L'immobile annesso, costituito da aree destinate a cortili collegati a cantina e magazzino, oltre ad una piccola parte di abitazione, ha una superficie di 1. 020,00 mq. Edificio D L'edificio è un ex fienile, che è stato demolito e ricostruito a causa del pessimo stato statico e strutturale. La superficie lorda è di circa 62,00 mq.
Edificio E L'edificio è un magazzino ad un solo piano per il ricovero di macchinari e attrezzature, di recente costruzione e in buono stato di conservazione. La superficie lorda è di circa 120,00 mq