PROPERTY DESCRIPTION

SelectEnglish Français Deutsch Español Italiano 日本語 Português 简体中文 Русский

Proponiamo in vendita questa magnifica tenuta situata a 2,5 km dal borgo medievale di Magliano, nella regione Toscana, rinomata per la produzione del vino Morellino DOCG. Posizionata strategicamente, la struttura offre una vista mozzafiato sulla Costa d’Argento, con vista sul Monte Argentario, sull’Isola del Giglio, sull’Isola di Montecristo e sulle montagne del Parco dell’Uccellina. La tenuta dista 160 km dall’aeroporto di Fiumicino, 170 km dagli aeroporti di Pisa e Firenze, e 100 km dalla città di Siena. Inoltre dista solo 15 km dal mare.
Composta da 700 mq di fabbricati residenziali, la proprietà può ospitare fino a 30 posti letto, con possibilità di ampliamento. L’edificio principale al piano terra è composto da una cucina, un ristorante con volte del ‘400, una veranda e 3 camere. Il primo piano ospita 7 vani a cui si accede tramite scale in pietra di travertino locale. Al piano terra si trovano 3 camere, ciascuna con ingresso indipendente, adiacenti alla piccola area benessere dotata di bagno, sala relax, sauna e bagno turco, per complessivi 146 mq, con vista sulla piscina esterna di 153 mq.
Sono presenti un ulteriore rustico di 67 mq su due livelli, un parcheggio coperto, una struttura in pietra su due livelli con cantina interrata inutilizzata, ed una villa di 100 mq su due livelli con giardino privato. La proprietà comprende inoltre un fabbricato per funzioni produttive legate all’attività agricola, di 1. 700 mq tra piano terra e primo piano, oltre ad annessi agricoli e terreno per complessivi circa 550 mq. Altri edifici della tenuta comprendono due magazzini, un’ex stalla, un pollaio e una legnaia.
Inoltre, la struttura vanta una magnifica piscina all’aperto, una sauna e un bagno turco. Situata nella zona DOCG Morellino di Scansano, vocata alla coltivazione di vigneti e olivi, l’azienda è certificata biologica da BIOAGRICERT dal 2005. Le attività agricole si concentrano sulla coltivazione di olive, frutta e cereali. All’interno della tenuta sono presenti due sorgenti d’acqua per l’irrigazione del frutteto, dell’orto e del verde